Location T3 à Colomiers - Vide - 42.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CAPHORIZONA23 - COLOMIERS/FENASSIERS, Chemin de Bouconne - Aux portes de Toulouse avec une situation géographique privilégiée.
Entre Le Perget et La Naspe. A seulement 10 min en transport du Lycée International. Aéroport de Blagnac à 10 min en voiture.Ouverture de la 3ème Ligne de métro prévue en 2028. Bien desservie par les transports. Dans un environnement d'exception avec ses 520 hectares d'espaces de loisirs et nature (classée ville fleurie). Tous commerces de proximité accessibles à pied.
CAP HORIZON est une résidence conçue avec une isolation renforcée, chauffage au gaz individuel avec des protections solaires des extérieurs afin d'offrir de considérables économies d'énergie contribuant ainsi au respect de l'environnement. Les appartements sont répartis sur 2 petits bâtiments A et B avec des espaces communs verdoyants bordant la résidence. Résidence entièrement sécurisée (porte 3 points, entrée avec badge et vidéophone/parking S/Sol/Beaux volumes/Bacs à ordures ménagères enterrées/ Accès PMR). Quartier pavillonnaire.

Nous vous proposons de louer cet agréable appartement 2 pièces récent d'une surface de 42.94 m² situé au 2e étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant le séjour spacieux et sa cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte, frigo top) avec un placard aménagé, prolongé vers un agréable balcon de 7.60 m² orientée Sud-ouest, une chambre spacieuse de 12.86 m² avec placard aménagé et une salle de bains aménagée avec WC et emplacement pour le Lave-Linge). Vous disposerez d'un parking sécurisé en S/Sol. Disponible au 17/11/2025. Soumis PINEL.

Loyer : 616? CC (dont 55?/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 561?.
Honoraires à la charge du locataire : 429.40? (dont Frais de V.D.B. : 300.58? + E.D.L. : 128.82?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426903325