Location T3 à Colombes - Vide - 68.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NOUVEL HORIZON K1-12 - COLOMBES (92), Rue Camille Muffat - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces. Située en plein c?ur du nouvel écoquartier de la Marine et à deux pas du tramway ligne T2, la résidence Nouvel Horizon profite d'un cadre de vie transformé alliant bureaux, commerces et services de proximité. Dotée de toits-terrasses végétalisés et d'appartements lumineux, Nouvel Horizon se distingue par la qualité et le confort de ses intérieurs. La présence d'un square, de jardins paysagers et la proximité avec les berges de la Seine assurent aux habitants un quotidien agréable et apaisant.
Nous vous proposons à la location cet agréable Appartement 3 pièces d'une belle surface de 68.50 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, une hotte aspirante) l'espace de vie de 30.60 m² est prolongé sur un balcon orienté Sud-Ouest. Un cellier et un grand dégagement délimite l'espace nuit composé de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec emplacement pour le Lave-Linge et un Wc séparé. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 01/06/2026 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 1373.63? (dont 100?/mois de provision sur charges - Comprenant le chauffage et l'eau chaude/froide - Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 1027.50? TTC (dont 205.50? pour les frais d'état des lieux + frais de V.D.B : 822?. Dépôt de garantie : 1273.63 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427316166