Location T3 à Clichy sous Bois - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PROGRAMME NEUF LE CENT'HALLE - CLICHY S/BOIS (93) - Idéalement situé, à deux pas de la ligne T4 du Tramway et à seulement quelques mètres de la future station de métro ligne 16 Clichy-Montfermeil. Vous bénéficierez d'un cadre pratique et dynamique, proche des commerces, services et établissements scolaires.
Au sein d'une résidence moderne pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier en plein renouveau.

Nous vous proposons de louer cet appartement très bien optimisé de type T3 NEUF de 54 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, une plaque 4 feux vitrocéramiques, hotte aspirante, branchement pour le lave-linge), un séjour prolongé sur une agréable terrasse de 6 m² orientée Est, garantissant une belle luminosité au quotidien. L'espace nuit comprend un dégagement distribuant 2 chambres (de 12.90m² et 9.40 m²) dont une avec placard, un wc séparé et une salle de bain aménagée.

CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES : Chaudière collective. Vous disposerez d'un parking privatif en S/Sol pour faciliter votre stationnement. Disponible immédiatement. Soumis PINEL.

Loyer CC : 965? (dont 130?/mois de provision sur charges pour le chauffage, l'eau froide/chaude, l'entretien des parties communes). Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 845?. Honoraires à la charges du locataire : 702? (dont frais de V.D.B. : 540? + Frais E.D.L. : 162?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 321 et 434 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427112048