Location T3 à Choisy le Roi - Vide - 49.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CHOISY LE ROI (94), Rue Louise Michel, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie au pied de l'immeuble).
Vous trouverez également à quelques pas des commerces de proximité (épicerie, supermarché, restaurants), des établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires, collèges) ainsi que plusieurs lignes de bus et la station RER C Choisy-le-Roi (à moins de 10 minutes à pied), facilitant l'accès rapide à Paris et aux communes voisines.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, bien desservi et dynamique, idéal pour les familles comme pour les actifs.

Au sein d'une petite copropriété de quelques logements seulement, à louer ce charmant T3 en duplex de 46.29 m² (67.22 m² au sol) situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée équipée d'un escalier menant à l'appartement comprenant un dégagement, un salon (env 21 m² au sol), une cuisine équipée, 2 espaces bureaux d'environ 9 m² au sol, une mezzanine, une salle de bain et un wc séparé. Les poutres apparentes apportent un charme authentique, tandis que les Velux offrent une belle luminosité naturelle. A visiter rapidement. Disponible immédiatement !
Loyer : 1200? (dont 100?/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1100?.
Honoraires à la charge du locataire : 640.77? (dont frais de VDB : 492.90? et Frais d'EDL : 147.87?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426858187