Location T3 à Chaponost - Vide - 70.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous sommes ravis de vous proposer ce superbe appartement T3 de 70.40 m² habitables, entièrement meublé, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 9 habitations.
Alliant ambiance feutrée et style industriel, ce logement saura vous séduire par son mobilier de qualité et sa décoration soignée, il est idéal si vous recherchez un cadre de vie agréable et pratique, avec tout le nécessaire à disposition pour y vivre immédiatement.
Situé dans un environnement peu résidentiel, vous profitez du calme de la zone et d'une accessibilité optimale pour vos déplacements (en limite de Sainte-Foy-lès-Lyon, Oullins, accès rapide aux principaux axes lyonnais, métro B, hôpitaux Lyon-Sud, autoroute...).
Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, menant à un séjour/salle à manger décoré avec beaucoup de goût, et à la cuisine indépendante, entièrement équipée moderne et très fonctionnelle (plaque de cuisson + hotte + réfrigérateur/congélateur + lave-linge + lave-vaisselle, four micro-ondes et four encastrés).
Un dégagement dessert 2 belles chambres confortables (10.47 m² et 11.73 m²), avec des placards pour une grande capacité de rangement, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne, et un WC indépendant.
Une place de parking extérieure est attribuée à l'appartement , ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
Prestations de qualité, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants.
LIBRE DEBUT JUIN 2025.
Loyer : 1160 ? / mois + 30 ? de charges pour les dépenses communes de copropriété, les consommations d'eau froide et la Taxe Ordures Ménagères (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2320 ?. Honoraires à charge du locataire : 835 ? TTC (dont visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 696 ? TTC, et état des lieux : 139 ? TTC).
Référence annonce : 1426506397