Location T3 à Chanaz - Vide - 70.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous sommes ravis de vous proposer à louer à CHINDRIEUX (73310), cet appartement de 3 pièces de 70,29 m² en duplex loué meublé.
Il se situe au premier étage d'un immeuble. Il est composé ainsi :
Au RDC, un hall d'entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé mais ouvert, une chambre avec placard de rangement.
A l'étage, un grand espace parental avec un WC séparé, une salle d'eau ouverte, une chambre avec placard de rangement.
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété
L'appartement se situe à 30 minutes en voiture d'Aix-les-Bains.
Une école primaire est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 12 km. On trouve un restaurant, deux boulangeries, un commerce, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement.
Il est à louer pour 770 ?, charges comprises (69 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 402 ?. Les honoraires charge locataire sont de 773,19 ? (état des lieux : 210,87 ?).
Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie E (257 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée B, impliquant de faibles émissions deD gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 260 ? et 1 770 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à CHINDRIEUX.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Référence annonce : 1426664396