Location T3 à Chanay - Vide - 65.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : superbe T3 meublé entièrement rénové au 3? étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au coeur de la zone Baduel à Cayenne. Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de l'université, du centre-ville et du collège Holder.
Cet appartement lumineux et ventilé offre :
Une cuisine moderne et totalement équipée avec cellier attenant
Un vaste séjour donnant sur une belle varangue de 13 m²
Deux chambres climatisées avec placards et lits doubles
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC séparé
Atouts supplémentaires : garage fermé, place de parking extérieur, résidence sous garantie de loyers impayés.
les charges incluent TOEM, eau froide, abonnement internet.? Disponible dès le 11/08/2025
Une opportunité rare pour vivre confortablement à Cayenne !
Honoraires de 850 ? TTC à la charge du locataire comprenant 196 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426699461