Location T3 à Chambray lès Tours - Vide - 68.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CHAMBRAY-LES-TOURS - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces récent de 68.64 m², situé au 3ème étage. Il s'organise comme suit : une entrée, un dégagement avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un balcon et une place de parking.
Proche arrêt de bus lignes 2, 36 et 3a.

L'appartement sera disponible le 01/07/2026.

Loyer : 826 ? dont 77? de charges (entretien des communs, eau froide) avec régularisation annuelle. Prévoir environ 70? pour le chauffage gaz.
Dépôt de garantie : 749?
Honoraires charge locataire : 618? dont 206? d'état des lieux d'entrée.
Surface habitable : 68.75m²

DPE C, GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 455 ? et 615 ?. DPE réalisé le 16/12/2022.

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 826,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 618,00 euros ( soit 8,99 euros/m² ) dont 206,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427313006