Location T3 à Chambray lès Tours - Vide - 51.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 à Chambray-Les-Tours, résidence Envertgure - CHAMBRAY-LES-TOURS - Résidence Envertgure - écoquartier de la Guignardière.
Nous vous proposons de découvrir ce très bel appartement récent de 3 pièces de 51,24m², situé dans une résidence très calme et sécurisée. Il s'organise comme suit : un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une loggia et deux places de parkings en sous-sol. Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement se situe dans une résidence de bon standing.

L'appartement sera disponible le 17/02/2026.

Loyer : 687 ? dont 56 ? de charges avec régularisation annuelle, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Dépôt de garantie : 631 ?
Honoraires charge locataire : 461 ? dont 153 ? d'état des lieux d'entrée.
Surface habitable : 51.24 m²

DPE B,GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 248 ? et 335 ?. DPE réalisé en Avril 2022 .

ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 687,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 460,00 euros ( soit 8,98 euros/m² ) dont 153,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 et 335 euros.
Référence annonce : 1427103067