Location T3 à Chamalières - Vide - 80.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé en plein c?ur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce spacieux appartement T3 de 80 m², alliant confort et luminosité.

Situé au 1er étage sans ascenseur d?une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien se compose de :

- Un grand salon-séjour lumineux,
- Une cuisine indépendante avec accès à un balcon,
- Deux chambres, chacune équipée de placards intégrés,
- Une salle de bain complète avec douche et baignoire,
- WC séparés.

? Les atouts du bien :

- Très belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures
- Cave privative,
- Garage sécurisé,
- Emplacement central et recherché.

Chamalières centre ? cadre de vie agréable et pratique.

Disponible rapidement ? idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs souhaitant allier espace et emplacement.

DPE classé D. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 ? et 2 340 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), libre
Loyer 1095 ? par mois charges comprises
Provisions mensuelles pour charges : 95,00? (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1000 ?
Honoraires de location charge locataire : - visites, constitution de dossier, rédaction de bail :600,00 ?TTC
- état des lieux d'entrée : 120.00 ? TTC
Référence annonce : 1427081815