Location T3 à Cevins - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer à l?année, appartement traversant meublé et entièrement équipé, situé à l?entrée de Saint-Paul-sur-Isère (73730), commune située à 10 minutes d'Albertville (73200).
Ce bien d?une surface de 68,67 m² se trouve au 2ème étage sur 4 d?un petit immeuble sans ascenseur.
Il se compose d?une entrée, d?un salon donnant sur un balcon avec store électrique, d?une cuisine séparée et équipée avec accès à un second balcon/loggia, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.
Ce logement comprend également une cave en rez-de-chaussée surélevé, un garage fermé et une place de stationnement extérieure privative.
Le chauffage est collectif au fioul par radiateurs, inclus dans les charges. L?entretien des parties communes est assuré à tour de rôle par les résidents de l?immeuble.
**Loyer mensuel charges comprises : 700 ?**,
(580 ? de loyer + 120 ? de provisions sur charges, incluant le chauffage et la taxe d?enlèvement des ordures ménagères),
Dépôt de garantie : 1 160 ?,
Honoraires à la charge du locataire : 374 ?,
Honoraires à la charge du bailleur : 374 ?.
**Les + du logement :**
- Appartement traversant avec double exposition,
- Deux balcons séparés (salon et cuisine),
- Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre,
- Cave, garage et place de parking extérieure,
- Proche des axes principaux à l?entrée de Saint-Paul-sur-Isère
Disponible à partir du 1er octobre 2025.
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Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.
Contactez sans attendre l?agence Axo l?Immobilier Albertville :
- / / ,
- 29 Rue Gambetta ? 73200 Albertville,
- Mail : [](mailto:).
**Performance énergétique :**
DPE : 202 ? classe D
GES : 38 ? classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
Référence annonce : 1426709545