Location T3 à Castelnau le Lez - Vide - 65.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Type 3 traversant avec Loggia et Garage - HERAULT - LA GALINE - Découvrez ce charmant appartement T3 de 65.43m² traversant, idéalement situé à Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'un WC séparé et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque, alliant confort et praticité.

Une spacieuse loggia de 10,50 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un grand garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway La Galine, ce bien offre un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité.
Loyer de 975,29 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 858,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 198,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427338733