Location T3 à Castelnau de Guers - Vide - 79.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bel appartement T3 (séjour, cuisine 2 chambres) à Pézenas avec parking.
Situé au 1er étage sur 2, d'une petite résidence, l'appartement est traversant exposition SE - NO, le séjour et la terrasse offre une vue dégagée sur Castelnau de Guers, Nézignan l'Evêque. Par temps clair l'on peut voir le Mont Saint Loup et le Mont Saint Clair.
L'appartement est en bon état d'entretien, la cuisine est équipée et aménagée, elle est indépendante. Elle dispose d'une plaque de cuisson induction, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante ainsi que d'un four. Le tout en bon état de fonctionnement.
L'appartement dispose d'un cellier et d'une buanderie, il y a un petit placard dans le hall d'entrée et un grand placard dans le couloir.
l'appartement est climatisé.
Il est libre de suite.
Type de bien rare sur Pézenas à voir absolument.
Honoraires de 795 ? TTC à la charge du locataire comprenant 239 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 ? et 1880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426609744