Location T3 à Carbon Blanc - Vide - 65.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33560 CARBON BLANC - APPARTEMENT T3 NEUF - 856.00 ? - 33560 CARBON BLANC - BORDEAUX METROPOLE

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Placé entre Sainte-Eulalie et Lormont, Oralia Axel immobilier vous propose ce T3 de 65.70 m² sur la commune de Carbon Blanc, avenue de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus (60, 29...) sont proches de cette nouvelle résidence ainsi que le tramway (ligne A - la Gardette) 20 min pied. Quelques commerces de proximités et une école maternelle complètent le quartier où se situe l'appartement. Vous aurez accès au centre de Bordeaux en 25 min en voiture et au centre commercial de Bordeaux Lac en 15 min.
Situé au 1 er étage il se compose d'une entrée suivie d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée donnant un accès une loggia de 8 m².
Côté nuit, dans la continuité du dégagement se trouvent les deux chambres dont une avec placard et une avec un accès direct la loggia, une salle d'eau et un wc séparé. En extérieur vous pourrez profiter de deux places de parkings privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C - LIBRE LE 30/01/2026 - DEFISCALISATION PINEL ZONE B1

Loyer mensuel charges comprises : 856.00 ? dont 65 ? de charges comprenant l'entretien des communs et l'eau froide sous-compteur - Dépôt de garantie 791.00 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 854 ? (dont 657 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 197 ? pour l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : THOMAS MAEVA - .
Loyer de 856,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 854,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1427054130