Location T3 à Capinghem - Vide - 50m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce T3 d'environ 50,33m² situé à Lomme, dans le quartier du marais, à 5min à pieds des quais de la Deule.
Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec WC.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 653,93?
Dont 55? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : (eau froide, minuterie).
Dépôt de garantie : 598?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 598,93?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 598,93?

Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 660,33? (soit 13? /m²) dont 152,50? pour l'état des lieux d'entrée.

Disponible le 20/04/2026

DPE :
Consommation énergétique : E (238 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : E (51 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 880? et 1 240?
Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427263683