Location T3 à Capinghem - Vide - 63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur la commune de LOMME, à proximité immédiate d'Euratechnologies,
cet appartement T3 d'en 63,20m² en residence sécurisée de 2015.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour ouvert sur une cuisine meublée, 2 chambres, salle de bains,
WC séparés, 2 places de parking privatives n°29 et 30 ainsi que d'une cave privative n°9.

Le plus : Une loggia donnant sur le jardin d'environ 5,5m²

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 799,57 ?
Dont 30 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (minuterie, entretien des parties communes,
entretien des ascenseurs, entretien des espaces verts et entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 769 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 769,57 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 846,88 ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 829,17 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 191,49 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

Disponible dès le 16 Mars 2026.

BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL ZONE A.

DPE :
Consommation énergétique : C (99 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (19 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 690 ? et 990 ?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427168200