Location T3 à Capinghem - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce beau type 3 dans une résidence sécurisée aux normes BBC
sortie de terre en 2016, situé à Lomme, à 10 minutes à pieds de la zone commerciale du Grand But et de l'arrêt de métro
SAINT PHILIBERT.
Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.
L'appartement dispose également de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une extérieure).
Loyer charges comprises : 798,31 ?
Dont 60 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle (minuterie, entretien des parties communes,
entretien des espaces verts et entretien des ascenseurs)
Dépôt de garantie : 738 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 772,33? (soit 13? /m²) dont 178,23? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible dès le 17 Décembre 2025..
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 11,2 ? /m² soit 665,39 ? et
Loyer de référence majoré : 13,4 ? /m² soit 796,09 ?
BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL ZONE A
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYES (GLI)
DPE :
Consommation énergétique : C (98 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (19 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 540? et 780?
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426974655