Location T3 à Capinghem - Vide - 62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur la commune de LOMME, à 5min à pied du métro LOMME-LAMBERSART
et de l'Avenue de Dunkerque, cet appartement T3 d'environ 63m² situé en RDC.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec évier et meuble de rangement, 2 chambres,
une salle de bains avec WC.
Les plus : une terrasse située plein sud et une place de parking privative.
Loyer charges comprises : 840 ?
Dont 40 ? de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : Eau froide, minuterie et taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 800 ?
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 11,2 ? /m² soit 695,85 ? et
Loyer de référence majoré : 13,4 ? /m² soit 832,54 ?
Disponible dès le 31 Octobre 2025.
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 807,69 ? (soit 13? /m²) dont 186,39 ? pour l'état des lieux d'entrée.
DPE :
Consommation énergétique : D (244 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 965 ? et 1 305 ?
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426864527