Location T3 à Capinghem - Vide - 55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement T3 MEUBLE d'environ 55m² sur la commune
de LOMME rue Delannoy et situé au RDC d'une résidence de 2013.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 33m², une cuisine meublée et équipée,
2 chambres, et une salle de bains avec WC.
Le plus de cette appartement : une place de parking privative au sein de la résidence.
Loyer : 970?
Dont 200 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle : eau froide et chaude, chauffage au gaz avec décompteur d'énergie
minuterie, entretien des parties communes, entretien des espaces verts.
Dépôt de garantie : 770?
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 12 ? /m² soit 662,64 ? et
Loyer de référence majoré : 14,40 ? /m² soit 795,16 ?
Les honoraires maxiumum à la charge du locataire sont de 717,86 ? (soit 13? /m²) dont 165,66 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible dès le 1er Octobre 2025.
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)
DPE :
Consommation énergétique : B (69,5 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (16,3 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : environ 255 ?
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426793175