Location T3 à Capinghem - Vide - 78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence Grimmelpont Immobilier vous propose sur LOMME ce superbe appartement T3 d'environ 77m² dans une résidence sécurisée de moins de 4 ans, construite au sein d'un petit parc.
Situé à proximité immédiate du Square de la Pléiade, le cadre vert et paisible de cet appartement saura vous convaincre.
Celui-ci est composé d'une entrée, d'un couloir équipé de grands placards amménagés qui dessert le séjour et sa cuisine ouverte et équipée (four, plaques inductions, hotte intégrée, frigo, lave-vaisselle), deux chambres avec chacune son dressing, une salle de bains avec branchement machine à laver, un WC, ainsi qu'une petite pièce de rangement.
Une large terrasse orientée plein SUD et sans vis à vis, accessible du séjour et d'une des chambres complète le bien.
Pour se stationner, une place de parking numérotée en sous-sol est comprise dans la location.
Loyer charges comprises : 1 060?
Dont 100? de provision sur charges avec régularisation annuelle (minuterie, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, des ascenseurs, des extinceurs)
Dépôt de garantie : 960?
Charges individuelles : Eléctricité, eau, gaz
BIEN SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 11,30? /m² soit 879,02?
Loyer de référence majoré : 13,60? /m² soit 1 057,94?
Disponible dès maintenant
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 1 011,27? (soit 13? /m²) dont 233,37? pour l'état des lieux d'entrée.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : C (77 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (16 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 611? et 826?
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426640858