Location T3 à Cannes - Vide - 79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CANNES - Découvrez ce grand appartement T3 meublé neuf, idéalement situé dans le secteur Petit Juas, sur l'avenue J. de Lattre de Tassigny. Au rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 44,09 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clôturé de 115 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'armoires intégrées, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne est accompagnée d'une buanderie avec branchement pour lave-linge, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort.

Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, utilisant une pompe à chaleur, garantissant ainsi une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au sein de la copropriété.

Pour votre commodité, une place de stationnement en sous-sol est incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est libre dès maintenant et représente une opportunité rare sur le marché locatif cannois. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 610,00 euros par mois charges comprises dont 235,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 634,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 876,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 239,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des...
Référence annonce : 1427248980