Location T3 à Caluire et Cuire - Vide - 67.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - LOGEMENT T3 RÉNOVÉ - VUE RHONE - CHARME DE L'ANCIEN
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location, face à la cité internationale, sur la commune de CALUIRE (69300) cet appartement T3 de 67 m², avec jolie vue dégagée sur le Rhône. Il est situé 39 Cours Aristide Briand.
L'appartement se compose d'un vaste salon de 25,54 m². La cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace, favorisant les échanges et la convivialité. Les deux chambres chaleureuses et la salle de bain répondent à toutes vos attentes en matière de confort.

Depuis la réalisation du DPE, les radiateurs ont été remplacés par des modèles dernière génération fluide caloporteur, à inertie
Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, garantissant une luminosité optimale dès le matin.

La localisation de ce bien est un atout indéniable. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École maternelle Berthie Albrecht et l'École élémentaire Georges Lapierre, idéaux pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1 500 mètres. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent votre quotidien.

Ce logement, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 852,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 874,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 872,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426553625