Location T3 à Cahors - Vide - 53.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - AVEC JARDIN - CAHORS
À LOUER : Charmant appartement T3 situé au c?ur de Cahors, avec une jolie vue dégagée sur le lot !
Cet appartement traversant vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne, il est entièrement rénové avec goût et possède une climatisation réversible !

*EN COURS DE RÉNOVATION - fin des travaux début juin 2025
voici l'agencement : une cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque de cuisson, une hotte, réfrigérateur, congélateur, et meubles de rangement pratiques), un séjour très lumineux avec accès au balcon, deux chambres donc une avec accès au grand jardin privatif, une salle d'eau moderne avec WC.

L'appartement dispose d'un grand jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, ainsi qu'un balcon côté façade offrant une vue agréable sur les environs.

Un grand parking gratuit est accessible au pied de l'immeuble !
La localisation est idéale, à proximité du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement aux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, bars, restaurants...

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et commodités.
N'attendez plus pour découvrir ce bien au charme indéniable.
Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 687,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 584,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 et 1 003 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service...
Référence annonce : 1426553965