Location T3 à Cagnes sur Mer - Vide - 65.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes. Ce bien immobilier d'une superficie de 65 m² se trouve au premier étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses de 14 m² et 13,8 m², idéales pour accueillir une petite famille. Le séjour, de 23,5 m², est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée, favorisant ainsi des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un balcon et un jardin vient compléter cet espace de vie, permettant de profiter de l'extérieur et de la luminosité, grâce à son orientation sud.

Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Pour plus de commodité, un double garage est inclus, facilitant le stationnement et la sécurité de votre véhicule.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Marjolaine et Carrefour City à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique.
Loyer de 1 750,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 855,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426628955