Location T3 à Brunet - Vide - 53.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située au Chabrands, cette charmante maison T3 entièrement rénovée énergétiquement vous offre un cadre de vie paisible, moderne et performant.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un agréable salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage, un duplex accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis.
Le bien bénéficie d'équipements récents, dont la climatisation et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimisée tout au long de l'année.
Le tout s'étend sur un terrain de 807 m², vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Des emplacements de parking complètent ce bien.
La maison est disponible immédiatement
Honoraires de 588 ? TTC à la charge du locataire comprenant 160 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574.00 ? et 778.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Lucile FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427092108