Location T3 à Bron - Vide - 74.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Bron 69500 un appartement T3 de 74.38m² au Rdc avec un grand garage dans une petite résidence des années 60 très calme et familiale à quelques pas du Tram T5 et du lycée Jean Paul Sartre et de la zone d'activité Parc du Chêne.
Hall d'entrée distribuant 1 salon/cuisine US exposés Ouest de 21m², 2 grandes chambres, salle de bains et wc séparés et un rangement placard en fond de couloir.
Un grand garage de 25.90m² complète ce bien.
Chauffage collectif via pompe à chaleur air/eau neuve.
Eau froide individuelle, eau chaude individuelle via pompe à chaleur air/eau. Mode de répartition aux tantièmes.
Loyer 975? par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 850?/mois.
Provisions sur charges : 125?/mois (entretien des parties communes et des espaces verts, chauffage, entretien annuel de la pompe à chaleur air/eau).
Dépôt de garantie : 850?.
Honoraires d'agence locataires : 1014? TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/03/2026.
DPE en C pour 143kWh/m²/an et en C pour les émissions GES avec 5kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 020 ?/an et 1 430? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2669E0789986Y .
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.
Référence annonce : 1427243292