Location T3 à Boutiers Saint Trojan - Vide - 86.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EMILIE TESSON -Chasseur Immobilier - vous présente à la location :
Située à COGNAC - Centre Ville :
-DISPONIBLE A PARTIR 22 DECEMBRE 2025 -
Au 1er et dernier étage d'un immeuble:
- Appartement Duplex T4 comprenant :
- Une cuisine aménagée et équipée,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un salon séjour avec bibliothèque,
A l'étage :
- un petit palier,
- deux chambres
- une salle d'eau avec WC.
Terrasse couverte et close.
Une cour commune avec une entrée par portail électrique.
LOYER HORS CHARGES : 730 ? / mois
Provisions sur charges* : 30 ? / mois
SOIT UN LOYER CC : 760 ? / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagère et, l'entretien de la chaudière.
/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 320 ?, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie
Dépôt de garantie : 730 ?
Honoraires agence à la charge du locataire : 346.40 ?
IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location

L'agence des Chasseurs Immobiliers -
Honoraires de 346 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Référence annonce : 1426963182