Location T3 à Boulogne - Vide - 49.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2025, d'une surface de 49 m2, idéalement située aux Essarts même, à proximité immédiate des commerces et services.
Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée :
Un salon / séjour lumineux avec cuisine semi-équipée (hotte, four, plaque à induction),
Une chambre ou bureau,
Un WC séparé avec lave-mains.
À l'étage :
Une chambre,
Une salle d'eau indépendante équipée d'une douche, d'un meuble avec lavabos et d'un sèche-serviette.

À l'extérieur :
Un terrain parfaitement entretenu et clôturé, idéal pour profiter d'un espace détente ou d'un petit jardin.
Localisation : Centre des Essarts (85140) proche écoles, commerces et axes principaux.Rénovation complète en 2025 aucun travaux à prévoir !Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement, fonctionnel et proche de toutes commodités.
Consommation conventionnelle : 248 kWh/m2/an (classe D) Estimation émission de GES : 8 kgCO2/m2/an (classe B)
Estimation des coûts annuels: entre 900 EUR et 1280 EUR par an (abonnements compris), prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Concernant l'ERP: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible 15/11/2025
LOYER : 600 EUR HORS CHARGES EAU / ELECTRICITE
Dépot de garantie : 600 EUR.
Honoraires d'agence : 550 EUR
Merci de conatcter Le Pays Essartais Immobilier
Référence annonce : 1426950104