Location T3 à Bordeaux - Vide - 80m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez cet appartement de type 3 d?une superficie de 80,42 m2 situé dans une résidence sécurisée. Ce logement est très fonctionnel.

Au deuxième étage d?un immeuble de trois étages, cet appartement se compose d?une cuisine équipée et meublée, ouverte donnant sur un grand séjour de 32,94m2, d?un dressing, de deux chambres dont une avec placard, d?une véranda, d?une salle de bains et d?un WC séparé.

Les parties communes de l?immeuble sont en bon état.

A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, et des transports en communs (Lianes de bus G,5,15,20,23,1 ? Cours Aristide Briand / Arrêt Bourse du Travail).

Production d?eau chaude et chauffage au gaz

Loyer hors charges: 1165?
Provision pour charges: 35? (Prestation de nettoyage et électricité des communs, consommation d?eau)
Loyer charges comprises: 1200?

Régularisation des charges annuelle

Dépôt de garantie: 1165?

Honoraires d?agence : 1045,46? dont 241,26 ? pour la réalisation des états des lieux.

Zone soumise à l?encadrement des loyers.
Le loyer de référence applicable est de 12,60 ?/m2
Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 15,10 ?/m2.

Montant des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 255 kWh/m2/an.
Entre 1360? et 1900 ? par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du DPE : 14/12/2021
Référence annonce : 1427304627