Location T3 à Bordeaux - Vide - 79.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement meublé T3bis - 79m² - A LOUER - Appartement T3bis - BORDEAUX CENTRE - Rue Bouffard

Venez découvrir ce superbe duplex meublé de type 3bis d'environ 79.80m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger et ouverte sur un séjour lumineux, un bureau au rez de chaussée, et un wc séparé. A l'étage vous trouverez deux magnifiques chambres avec chacune leur salle de bain et salle d'eau, et un wc séparé sur pallier.

Chauffage électrique individuel.

Disponible fin février.

Loyer : 2036 euros charges comprises. ( entretien des communs, eau froide, taxe des ordures ménageres)
Complément de loyer (compris dans le loyer) : 597.48 euros (emplacement géographique, surplus de mobilier, entièrement refait à neuf)
Dépôt de garantie : 3972 euros.
Honoraire de location : 1046.98 euros dont 241.79 euros pour l'état des lieux.

Loyer de référence : 14.50 ?/m²
Loyer de référence majorée : 17.40 ?/m²

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !.
Loyer de 2 036,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 046,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 241,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427169795