Location T3 à Bordeaux - Vide - 72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 meublé de charme à louer rue Saint Rémi à BORDEAUX.

A quelques pas du tramway (lignes de tram C,D,E), des restaurants, commerces, cafés, vie culturelle et lieux emblématiques.

Venez découvrir un bien rarement disponible sur le secteur : ce superbe T3 meublé d?une superficie de 72,68m2 allie cachet, confort moderne et emplacement d?exception.
Le logement se compose d?une entrée, d?une cuisine meublée et équipée donnant sur le séjour, de deux chambres dont une est équipée d?un dressing, d?une salle d?eau et d?un WC séparé. Une cave vient compléter la location.

Chauffage individuel gaz.

Loyer hors charges : 1350?
Provision pour charges : 50? (Charges afférentes à l'entretien de l'immeuble et à la consommation d'eau individuelle) Soumis à une régularisation de charges annuelle
Loyer charges comprises : 1400?

Dépôt de garantie : 2700?
Honoraires d'agence 944,84 ? dont 218,04? pour l'établissement de l'état des lieux

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Un complément de loyer d?un montant de 86? est appliqué.

Date de réalisation du DPE : 15/01/226
Consommation énergie primaire : 183kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 174kWh /m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1310? et 1820? sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l?arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l?établissement du DPE
Référence annonce : 1427165824