Location T3 à Bordeaux - Vide - 66.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet de la Course vous propose au 2ème étage d'un immeuble de Standing en plein coeur du quartier GINKO, un très bel appartement 3 pièces de 67 m² , en location meublée, le tout complété par une grande terrasse ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisée.
Au pied de l'immeuble vous trouverez la ligne de tramway C, E et D ainsi que toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée/couloir, un wc séparé aux normes PMR, deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée de sa machine à laver le linge, une très belle pièce à vivre avec placards/rangements attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée (Plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Chauffage et eau chaude électrique basse consommation ( thermodynamique ) , (Classement énergétique B)
Appartement disponible à compter du 15/01.
Loyer : 1250 ? + 40 ? de charges (comprenant l'eau froide et le fonctionnement des parties communes)
Dépôt de garantie : 2 320 ?
Honoraires d'agence : 860 ? TTC
Pour toute information complémentaire ou un visite, vous pouvez nous contacter au /
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX
Tél :
Honoraires de 860 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1035 ?/mois. Loyer de base 1035 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 125 ?/mois. Dépôt de garantie 2 700 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 390.00 ?. Date de réalisation du DPE : 07-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet de la Course : Tristan PRUDONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427141845