Location T3 à Bordeaux - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bail meublé : Magnifique Appartement de 76m2 situé au coeur du quarter Saint-Paul, Centre historique de Bordeaux. Appartement de type T3 en parfait état et entièrement meublé à neuf. Au calme d'une rue peu passante, cet appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble en pierre sécurisé (unique appartement de l'étage).
Très bien agencé et fonctionnel : cet appartement bénéficie d'une belle entrée en dégagement desservant une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres et une expostion Est. Cette pièce de vie offre un très bel espace salon avec canapé convertible et un espace dinatoire. L'appartement propose une cuisine entièrement équipée (Four, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle, cafetière, grille-pain, ustensiles de cuisine...).
Deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés complètent l'appartement. Charme conservé avec son parquet d'origine et ses moulures.
Idéalement situé : À quelques secondes à pied des quais et des commerces. Très bien desservi grâce à la proximité des Tramways A, B, C, et D (5 min à pied).

Loyer encadré majoré: 1261,60EUR
Forfait de charges: 90EUR (parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères)
Complément de loyer (prestations appartement): 28,40EUR
Soit un loyer charges comprises de 1 380EUR
Honoraires agence: 988EUR (dont 228EUR de frais d'état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence annonce : 1427132488