Location T3 à Bordeaux - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX CAUDERAN - Dans une rue extrêmement calme, au sein d?un petit immeuble de seulement 4 appartements, idéalement situé au pied du Parc Bordelais, venez découvrir ce bel appartement, en parfait état, rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare : paisible, verdoyant? tout en étant parfaitement connecté.
L?appartement se compose de :
?une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse,
?une cuisine indépendante,
?deux chambres,
?deux salles d?eau, offrant un confort très appréciable au quotidien.
Une place de stationnement en sous-sol peut être louée en complément.
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Un emplacement exceptionnel : calme & mobilité réunis
Vous bénéficiez d?un environnement résidentiel très serein, tout en étant extrêmement bien desservi :
?Bus ligne 23 à 400 m
?Bus ligne 9 à 7 minutes à pied
?Bus express ligne H à 12 minutes à pied
?Tramway ligne D à environ 10 minutes à pied
?Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied
Un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine fluide.
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Conditions de location :
?Loyer mensuel : 1 530 ? charges comprises
?Parking en sous-sol en option : 100 ? / mois
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Les + :
?Rue très calme, au pied du Parc Bordelais
?Petite copropriété (4 lots seulement)
?Rez-de-jardin avec terrasse
?Deux chambres / deux salles d?eau
?Excellente desserte transports et écoles
?Stationnement possible en sous-sol (en supplément)
Un bien rare dans ce secteur recherché de Caudéran, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer calme, verdure et accessibilité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 350 ?
Charges locatives mensuelles au forfait : 30 ?
Dépôt de garantie : 1 320 ?
Honoraires à la charge du locataire : 900 ?
Honoraires d'agence : 900 ?, à la charge du...
Référence annonce : 1427119486