Location T3 à Bordeaux - Vide - 86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Quartier Sainte Croix, à 200m de l'église, Au rez de chaussée d'un petit immeuble pierre, au calme, appartement composé d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 37m2 avec cuisine équipée donnant sur un joli jardin d'environ 50m2. Cette pièce de vie propose de très jolies prestations avec une belle hauteur sous plafond (3.5m), de la pierre apparente sur les murs et un parquet massif chevrons au sol. Une élégante baie vitrée type atelier donne beaucoup de lumière à cet espace. Un espace bureau (7m2) ainsi qu'une buanderie complète le coin jour.
Coté nuit nous retrouvons une salle de bains avec douche italienne et baignoire et 2 chambres( 12.5 et 16 m2) avec placards.
Chauffage au gaz et double vitrage sur tout l'appartement.
Jardin d'environ 50m2 avec coin végétalisé et terrasse en pavés bordelais.
Tram C à 250m - libre janvier- visite virtuelle possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 1 118 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1350.2 ?/mois. Loyer de base 1350 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 336 ?/mois. Dépôt de garantie 3 372 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427029366