Location T3 à Bordeaux - Vide - 95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3/T4 Balcon Garage Proximité Grand Lebrun

A proximité du centre de Caudéran et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, un appartement situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 est disponible à la location.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine équipée (sans réfrigérateur) séparée, un séjour et une salle à manger (ou pièce pouvant servir de bureau) donnant sur la terrase / balcon avec vue arborée côté rue. Les 2 chambres avec placards et dressing se situent au calme sur l"arrière du bâtiment ainsi que la salle d'eau et les wc.
Un garage type box complète l'appartement.
Le loyer s'élève à 1450? Charges comprises, à savoir 1350? HC + 100? de provisions pour charge.
Dépôt de garantie demandé : 1 mois de loyer HC.
La consommation annuelle est estimée entre 1190? et 1660?.
Encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 13,70 ?/m2 soit 1307?, complément de loyer 43? pour la garage soit au total 1350? HC.
Cette annonce est proposée pour le compte d'un propriétaire, frais de mises en location à prévoir 900? TTC, soit (3?/m2) 286,20? pour la réalisation de l'état des lieux et soit (6,43?/m2) 613,80? pour la réalisation des visites, pour la constitution du dossier et la rédaction du bail.

*La 1ère photo est un ameublement proposée par l'IA. Elle n'est donc pas contractuelle.

Principaux atouts : grande surface, balcon/terrasse, grand séjour, chambres donnant sur l?arrière, garage individuel et de nombreux rangements !
Référence annonce : 1427009076