Location T3 à Bordeaux - Vide - 74.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location Appartement T3 - Bordeaux Fondaudège - 74 m² - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet.

Situé dans le quartier recherché de Fondaudège, ce bel appartement T3 de 74 m² se trouve au calme, l'arrière d'un immeuble en pierre. Vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine séparée permet une organisation pratique et fonctionnelle.
L'appartement dispose de deux chambres : l'une donne accès directement la salle de bains, tandis que la seconde offre un espace indépendant. La salle de bains est accessible par le passage dans la première chambre.
La localisation est un véritable atout : le Tram D est deux pas, avec les arrêts Fondaudège Museum et Croix de Seguey.
Tous les commerces et services se trouvent proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
Cet appartement combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement calme et pratique.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 881.66?, loyer de référence majoré : 1123.74?.
Libre.
Loyer de 921,66 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 967,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 223,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 881,66 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1123,742 euros
Référence annonce : 1426994014