Location T3 à Bordeaux - Vide - 71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RIVE DROITE
Venez visiter ce bel appartement de type T3 neuf avec parking, loué meublé, situé au 5ème étage d'une jolie copropriété récente et sécurisée datant de 2022.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse et une loggia, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (Hotte, Plaque à induction, Micro-ondes, Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur avec partie congélateur), deux chambres avec placard, une salle d'eau avec machine à laver, et des toilettes séparées, le tout d'une surface de 71.08m².
Place de parking en sous-sol.
Appartement lumineux et entièrement équipé.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement répond aux normes PMR.
A 15min à pied de la place Stalingrad, accès rocade facile, commerces à proximité.
Disponible à partir du 5 novembre.

Vous pouvez nous contacter au ou par mail à

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Service location fermé le samedi.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 1096.99 ?
Loyer : 1 232,68 ? dont 160,00 ? de complément de loyer (soit loyer de base 1072,68 ?)
Complément de loyer : 160,00 ? pour la terrasse/loggia et la place de parking couverte et sécurisée
Montant du loyer charges comprises : 1 362,68 ? dont 115.00? de forfait de charges (Chauffage collectif par géothermie - Ascenseurs - Eau - Entretien et Electricité parties communes) et 15.00? de provisions ordures ménagères.
Electricité en plus.
Frais de mise en location: 924.04? dont 213.24? d'honoraires d'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 145,36 ? (2 mois de loyer hors charges)
Dépôt de garantie télécommande : 80.00?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426921255