Location T3 à Bordeaux - Vide - 74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bordeaux Grand Théâtre (Cours du Chapeau Rouge) - Emplacement Prestigieux - Possibilité parking.
Joli T3 de 74m2, idéalement situé proche de Grand-Théâtre, dans un bel immeuble classé.
Appartement composé d'un grand séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de parking pour 140EUR/mois en sus.
Libre de suite. Situé au 1er étage sans ascenseur.
Loyer Hors Charges : 1383 EUR (dont complément de loyer de 265 EUR décliné comme suit : 130EUR pour le gardien et 135 EUR pour le monument historique).
Charges : 100 EUR (entretien et électricité des parties communes + gardien). Souscription à un contrat d'eau à prévoir.
Loyer Charges Comprises : 1483 EUR.
Dépôt de Garantie : 1383 EUR.
Honoraires : 963 EUR TTC (état des lieux inclus).
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,60 EUR/m2 - Loyer de référence majoré : 15,10 EUR/m2.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1070 EUR et 1480 EUR (index sur les bases de 2021,2022,2023). Logement classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pas de visite en visio ou par un tiers. Pas de colocation possible.
Contact : M.BIARD - .
 
Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire) après la visite :
- Votre pièce d'identité - RIB - Attestation employeur ou Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - 2 derniers Avis d'imposition si imposable - Taxe Foncière ou Quittance de loyer
Référence annonce : 1426738522