Location T3 à Bordeaux - Vide - 69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 3, se situant dans une résidence des années 90, Cours Saint Louis, situé au 2ième étage d'un immeuble sécurisé comprenant un ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres équipées de placards dont une chambre est ouverte, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète cette location.
Tram C (Arrêt Paul Doumer) est à 10 minutes à pied, Tram B (Arrêt Chartrons). Liane 15.
Commerces à proximité.

Loyer hors charge : 845 ?
Provision pour charges : 70,00 ? (charges générales de l?immeuble, consommation d'eau et maintenance ascenseur).
Loyer charges comprises : 915,00 ?.
Dépôt de garantie : 845,00 ?.
Honoraires d?agence : 839,16? dont 209,79? pour la réalisation de l?état des lieux.

Zone soumise à l?encadrement des loyers.
Le loyer de référence applicable est de 11,40?/m2
Le montant du loyer de référence majoré est de 13,70?/m2.

Montant des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 205kWh/m2/an.
Entre 1190 et 1650 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du DPE : 18/07/2025
Référence annonce : 1426737393