Location T3 à Bordeaux - Vide - 69.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33200 BORDEAUX CAUDERAN - APPARTEMENT T3 - 935? CC - 33200 BORDEAUX CAUDERAN - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir ce bel appartement T3 de 69.40 m² situé dans la résidence LES SEVILLANES proximité des commerces (Market Merignac) et transports (ligne Bus 73 arrêt de bus "SATIE") et de la Gare de Cauderan Mérignac.
Ce dernier se situe au 1er étage avec ascenseur. Il offre une entrée donnant sur le couloir avec des placards, suivie d'une pièce principale spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse. Vous trouverez une cuisine séparée équipée et aménagée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Et pour finir une salle de bain et un WC séparé.
Côté nuit, vous disposerez, de deux chambres. Un box fermé est attribué avec ce logement ainsi qu'une cave et une place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 03/08/2025 - DPE : C

Loyer mensuel charges comprises : 935? dont provisions pour charges : 65? (comprenant l'entretien des communs) - Dépôt de garantie : 870? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 902? (dont 694? pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 208? l'état des lieux d'entrée). Ce bien est soumis l'encadrement des loyers. Loyer de référence 791.16? et loyer de référence majoré 950.78 ?.

Oralia AXEL IMMOBILIER - Contact : Cécilia CARVALHO- Plus d'informations sur .
Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 902,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 208,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1426696809