Location T3 à Bordeaux - Vide - 89.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé entre les quartiers emblématiques de Saint-Michel et de la Grosse Cloche, deux pas des quais et du centre historique de Bordeaux, ce grand appartement en rez-de-chaussée, de type loft, offre un cadre de vie unique et plein de caractère.
Ce bien atypique se compose d'une vaste pièce principale, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, ainsi que de deux grandes mezzanines offrant des espaces nuit ou bureau selon vos besoins. Les volumes généreux et le style séduiront les amateurs de lieux de vie originaux.
Vous profiterez d'un emplacement central, proximité immédiate des commerces, des restaurants, des quais de Garonne et des transports en commun.
Le Tram A, C et D - arrêt Porte de Bourgogne se trouve quelques minutes pied, facilitant vos déplacements dans toute la métropole.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 860?, loyer de référence majoré : 1834.37?.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 989,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 860 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1834,368 euros
Référence annonce : 1426653682