Location T3 à Bordeaux - Vide - 72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex entièrement meublé, situé dans un bel immeuble bourgeois à deux pas du Jardin Public , du centre historique et du Quartier des Chartrons. Forfait électricité pour le logement et chauffage, eau chaude de 130? par mois.
Au premier étage, vous serez séduit par son séjour agrémenté d'une charmante cheminée (condamnée) apportant du caractère à l'espace de vie. L'appartement comprend également une cuisine séparée, entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, une salle de bain et une chambre avec rangements. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 20 m² avec point d'eau offre un bel espace supplémentaire. Vous y trouverez également une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un espace de rangement idéal pour une poussette ou un vélo.
L'ameublement et les équipements de qualité confèrent à ce logement un confort optimal. Plein de charme et atypique, il saura vous séduire !.
Loyer de 1 170,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 936,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 209,6 euros
Référence annonce : 1426588358