Location T3 à Bordeaux - Vide - 75.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé Caudéran secteur Raymond Poincaré, dans une résidence, ce T3 de 75m² s'ouvre sur un couloir qui dessert droite la cuisine, gauche un séjour lumineux agrémenté d'un balcon et d'une vue imprenable sur le parc. Le couloir dessert ensuite deux chambres et une salle de bains.
Le chauffage est au gaz individuel.
Le bien bénéficie également d'un Garage, d'une place de Parking et d'une Cave.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 862.5?, loyer de référence majoré : 995.54?.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 954,50 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 980,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 226,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 862,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 965,376 euros
Référence annonce : 1426520800