Location T3 à Bordeaux - Vide - 58.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé dans un immeuble en pierre, ce T3 de 59m² vous séduira par son charme et sa localisation idéale.
L'entrée accueillante mène un séjour lumineux, parfait pour se détendre et une cuisine pour tous vos besoins culinaires.
Vous trouverez également deux chambres confortables et une salle de bain.
La localisation est un atout majeur avec le tram A, arrêt Stalingrad, quelques pas seulement.
De plus, les commerces et commodités sont proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé et dynamique.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 748?, loyer de référence majoré : 748.03?
Libre.
Loyer de 783,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 765,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426489703