Location T3 à Bordeaux - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX
80 rue Marsan 33000 BORDEAUX, libre de suite
Maison T3 meublé de 59 m² avec une véranda de 7,20 m² et un cellier de 10 m²
Situé au calme, maison de plain pied avec jardin composé d'une entrée, un séjour 20 m², une cuisine de 4,40 m², une salle d'eau buanderie de 4,80 m², 1 chambre de 11,35 m², un wc séparé, une chambre de 11,40 m² avec une salle d'eau wc de 5,60 m².
En plus, une vérandas et un cellier, pas de stationnement mais place dans la rue.
Terrasse, jardin d'environ 100 m², chauffage Gaz individuel, cuisine aménagée et équipée.
Loyer soumis à l'encadrement de loyer ; 14,60 ? le m² en loyer de référence, 17,50 ? le m² en loyer majoré.
Loyer de 1290 ? dont 10 ? de provision pour charges pour la taxe ordure ménagère.
Complément de loyer compris dans le loyer de 247,50 ? pour le jardin, le cellier et la véranda.
Dépôt de garantie : 1500 ?
Frais d'agence : 762 ? TTC dont 174 ? TTC pour l'état des lieux.
Honoraires de 762 ? TTC à la charge du locataire comprenant 174 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1032.5 ?/mois. Loyer de base 1032 ?/mois. Provision sur charges 10 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 248 ?/mois. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 781.00 ?. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426486970