Location T3 à Billère - Vide - 61.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer, appartement T3 de 61,70 m2 en rez-de-jardin, situé au 5 rue du Château à Lons, dans une résidence récente, calme et sécurisée. Ce logement fonctionnel et lumineux s'ouvre sur une entrée avec placard, qui donne accès à un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, idéal pour un espace de vie convivial. Un dégagement dessert deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, un cellier pour du rangement supplémentaire, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Vous bénéficiez d'un droit de jouissance exclusif et privatif d'une terrasse et d'un jardin facile d'entretien, offrant un espace extérieur agréable et pratique, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours sans contrainte.
Deux places de parking en plein air sont attribuées au logement, situées dans un parking fermé et sécurisé par vidéo surveillance, garantissant la sécurité de vos véhicules.
Les charges locatives comprennent l'entretien annuel de la chaudière, la consommation d'eau froide ainsi que les charges générales de copropriété, incluant l'entretien des parties communes.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement allie praticité, sécurité et qualité de vie pour un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Disponible immédiatement Le loyer mensuel s'élève à 888 EUR charges comprises avec eau froide et entretien de la chaudière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 791 EUR et 1 071EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 810 EUR Provision pour charges : 78 EUR (eau froide comprise dans les charges et entretien chaudière) Dépôt de garantie : 810 EUR Honoraires de location : 617 EUR
Référence annonce : 1426701055