Location T3 à Bienville la Petite - Vide - 83.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN EXCLUSIVITE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE VOUS PROPOSE :
À louer : découvrez à LUNEVILLE (54300) cet appartement de 3 pièces d'environ 83.61 m² rénové.
Situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement comprend une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson) ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec toilette et un bureau.
Le bien bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lunéville à quelques pas du bien. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 570 ?, hors charges, avec 30 ? de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'assainissement, l'électricité des communs et l'entretien des parties communes.
L'entretien de la chaudière gaz est à la charge locataire.
Le dépôt de garantie s'élève à 570?
Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 459,86? (125,42? d'état des lieux).
Classé en catégorie énergie C, cet appartement affiche une consommation énergétique de 134 kWh/m²/an. En ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre, il est noté C avec environ 28Kg CO2/m²/an.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840? et 1190?.

DISPONIBLE A PARTIR DU 16 JUIN 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville au / ou par mail :
Référence annonce : 1426522094