Location T3 à Biard - Vide - 72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - PRODUIT RARE : Appartement T3 ou possibilité de grand T2 situé dans le centre ville de Poitiers dans la Rue Carnot. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80 m² avec une terrasse privative, idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour encore plus de confort, une place de parking est disponible à la location au sein de la résidence.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bain. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'un débarras permettant d'accueillir une machine à laver et sert également d'espace de stockage supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Le Baudet, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires privées, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à proximité, notamment la Pharmacie Carnot et la Pharmacie Magenta. Les amateurs d'art et d'études supérieures apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts, ainsi que d'autres établissements universitaires à moins de 3500 mètres.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 792,00 euros ( soit 11,00...
Référence annonce : 1427074404