Location T3 à Biard - Vide - 55.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 situé à Poitiers, ce bien d'une superficie de 55 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en restant en contact avec les convives dans le salon.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, un balcon permet de profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, et un parking extérieur est à disposition pour les résidents.

L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des lycées et collèges, ainsi que de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans la ville. De plus, plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant le quotidien plus pratique.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 631,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 653,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 605,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à...
Référence annonce : 1426797804